10 تا از بهترین وکیل سرقفلی در تهران ⭐【آپدیت 1403】✅
معرفی 10 وکیلسرقفلی در واقع یک وجه یا پولی است که مستاجر به مالک ملک تجاری میدهد تا بتواند مالکیت مکان را برای مدت مشخصی به دست بگیرد. این نوع تراکنشها معمولاً در قراردادهای اجاره ملک تجاری صورت میگیرد. در این قرارداد، مستاجر تعهد میدهد که بهای اجاره ملک را به موجر یا مالک ملک پرداخت کند تا بتواند از مکان برای مدت مشخصی استفاده کند. اما در برخی موارد، ممکن است مشکلاتی در خصوص سرقفلی وجود داشته باشد. این مشکلات میتوانند شامل عدم پرداخت به موقع اجاره، عدم رعایت شرایط قرارداد، اخلال در استفاده مستاجر از مکان، یا اختلافاتی مرتبط با قرارداد باشند. در این مواقع، بهترین انتخاب برای بررسی و رسیدگی به این مسائل، استفاده از خدمات بهترین وکیل سرقفلی در تهران که متخصص و باتجربه ضروری است. در ادامه همراه ما باشید می خواهیم به معرفی برخی از وکلای سرقفلی در تهران بپردازیم.
معرفی وکیل سرقفلی
برای انتخاب بهترین وکیل سرقفلی در تهران در این حوزه، باید به چند ویژگی مهم توجه کنید. اولاً، وکیل باید دارای تخصص و تجربه لازم در امور سرقفلی و قراردادهای اجاره ملک تجاری باشد. بررسی سوابق و تجربه قبلی وکیل در این زمینه میتواند به شما کمک کند تا بهترین وکیل را انتخاب کنید.
ثانیاً، ارتباط و انسجام میان شما و وکیل سرقفلی نیز بسیار مهم است. در طول پروندههای سرقفلی، شما نیاز به ارتباط مستمر و هماهنگی با وکیل خواهید داشت. بنابراین، انتخاب یک وکیلی که قابلیت ارتباط موثر و هماهنگی با شما را داشته باشد، بسیار حیاتی است. در ملاقات اولیه با وکیل، میتوانید به ارتباط و انسجام میان شما و وکیل توجه کنید و بررسی کنید که آیا وکیل به حرف شما گوش میدهد و به نیازها و مطالبات شما پاسخ میدهد یا خیر.
سوماً، شهرت و اعتبار وکیل سرقفلی نیز بسیار مهم است. بررسی نظرات و توصیهها از مراجعین قبلی وکیل، میتواند به شما اطلاعاتی درباره سابقه وکیل و نحوه ارائه خدمات وی بدهد. همچنین، بررسی شهرت وکیل در صنعت حقوقی و دیدگاه وی در بین همکاران حقوقی نیز میتواند معیاری برای ارزیابی اعتبار وکیل باشد.
معرفی 10 تا از بهترین وکیل سرقفلی در تهران
محمد تقی زاده
توانایی تقی زاده در تجزیه و تحلیل دقیق قوانین و مقررات مرتبط با دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه، او را به یک وکیل اطمینان بخش برای حل و فصل مسائل حقوقی در این زمینهها تبدیل کرده است. ایشان با ارتقاء اطلاعات حقوقی و دقت در تحلیل هر موقعیت، به طور مداوم به بهبود روشهای خود و ارائه خدمات بهتر به مراجعه کنندگان خود میپردازد، که این امر از اهمیت بالایی برخوردار است و در نتیجه، ایشان به عنوان یکی از بهترین وکلا و مشاوران حقوقی در تهران شناخته میشوند. تقی زاده دارای مدرک فوق لیسانس از دانشگاه دولتی علامه طباطبایی تهران است که نشان از تحصیلات برتر و تخصص وی در زمینه حقوق دارد.
آدرس: تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان 32، پلاک116، ساختمان خانه سبز، طبقه دوم، واحد 4
شماره تماس: 09121722464
محبوبه حجتیان
ایشان از تجربه و دانش برجستهای در زمینه دعاوی سرقفلی برخوردارند. خانم حجتیان همچنین به عنوان مولف کتب مختلف حقوقی مشهور است، از جمله کتبی با موضوعاتی از قبیل کاهش حبس تعزیری، امور اراضی، و مباحث خانوادگی. ایشان همچنین به عنوان کارشناس حقوقی در صدا و سیما و وکیل خصوصی افراد چهره و بازیگران فعالیت میکنند، و با موفقیتهای چشمگیر خود در این زمینه، شهرت بسیاری کسب کردهاند. همچنین ایشان فعالیت چشمگیری در زمینه های متعدد حقوقی و فعالیت در خبرگزاری های میزان، جوان. همشهری نیز دارند.
آدرس: تهران، جردن، بعد از عاطفی شرقی، جنب بانک پاسارگاد، ساختمان دولتشاد، طبقه اول، واحد7
شماره تماس: 09121584013
مسعود اسلامی مهر
مسعود اسلامی به عنوان رئیس هیأت مدیره حقوقی و داوری صلح صدرا و همچنین در دعاوی سرقفلی ایشان افتخارات بسیاری را به دست آوردهاند. با توجه به تجربهی طولانی در شرکتهای دولتی و خصوصی و انجام پروندههای قضایی مختلف، ایشان به عنوان یک مشاور حقوقی با توانمندیهای فراوان در دعاوی حقوقی و تجاری و پروندههای کیفری و به ویژه در امور ملکی شناخته میشوند.
ایشان با توجه به تجربه و تخصص خود در این حوزهها مختلف به طور مداوم برای حفظ حقوق و منافع مراجعین خود تلاش میکنند و با ارائه راهحلهای قانونی مناسب و موثر، به رسیدگی به دعاوی و مشکلات حقوقی آنان کمک مینمایند. به همین دلیل، اسلامی مهر به عنوان یکی از وکلای برجسته و مورد اعتماد در زمینه حقوق ملکی شناخته میشوند.
آدرس: تهران، خیابان مصدق (نفت) شمالی، خیابان دامغانی (یازدهم)، پلاک 38، واحد 2
شماره تماس: 09121932428
سمیرا ملک محمدی
ملک محمدی با تخصص در حقوق جزا و جرمشناسی، و همچنین تجربه گسترده در زمینههای مختلف حقوقی مانند سرقفلی، راه و شهرسازی و حمل و نقل جادهای، از جمله وکلایی است که میتوانند به مراجعه کنندگان خود خدمات حقوقی کامل و با کیفیت ارائه دهند. ایشان با توجه به سوابق و تجربه حرفهای خود، به عنوان یکی از وکلا و مشاوران حقوقی برجسته در تهران شناخته میشوند و از اعتماد بسیاری از مراجعه کنندگان خود برخوردارند.
برخی از سوابق حرفهای ایشان شامل تجربه به عنوان وکیل اداره راه و شهرسازی به مدت ۳ سال، نماینده حقوقی ایثارگران و بسیجیان به مدت ۳ سال، نماینده حقوقی سپاه پاسداران به مدت ۳ سال، و مدرس دانشگاه از سال ۹۲ است. همچنین ایشان از سال ۹۶ تاکنون به عنوان وکیل اداره راهداری فعالیت دارند.
آدرس: تهران، رودهن، روبروی بانک ملی، مجتمع شکری، طبقه سوم
شماره تماس: 09127220928
مونا ترابی
وی از تخصصهای گستردهای در حوزه امور ملکی، چک، کیفری، امور تجاری، قراردادها و شرکتهای تجاری و سایر امور حقوقی و کیفری تخصصی برخوردار است. علاوه بر این، مونا ترابی با دارا بودن کارنامهی درخشان و تسلط و مهارت بالا، به عنوان یکی از وکلای متخصص در زمینه سرقفلی و قوانین مربوط به آن، شناخته میشود. این تخصصها باعث میشود که وی به عنوان یک وکیل حقوقی با تجربه و متخصص، قادر به ارائه خدمات حقوقی با کیفیت و منطبق با نیازهای مراجعه کنندگان خود در زمینه کلاهبرداری و مسائل مرتبط با سرقفلی، باشد.
آدرس: تهران، میرداماد، خیابان مصدق شمالی، کوچه دامغانی، پلاک 38، واحد 2
شماره تماس: 09121979750
عباس مقبل زاده
ایشان با تجربه و تخصص خود در حوزه حقوق، به مراجعین خود در امور حقوقی مختلف کمک مینمایند و خدمات حقوقی با کیفیت و منطبق با نیازهای آنها را ارائه میدهند. به عنوان یک وکیل معتبر و با تعهد، مقبلزاده به حفظ حقوق و منافع مراجعین خود اولویت میدهد و به عنوان یک رهنمود قانونی، آنها را در راه حل مسائل حقوقی یاری میکند. مهارتهای و تخصصهای مقبلزاده شامل تخلیه مورد سرقفلی بدلیل انتقال به غیر، تخلیه مورد سرقفلی بدلیل تغییر شغل، و تخلیه به دلیل تعدی و تفریط مستاجر میباشد. ایشان با داشتن این تجربه و تخصص، به مراجعین خود در امور حقوقی مرتبط با سرقفلی، کیفری، و سایر امور حقوقی کمک مینمایند و خدمات حقوقی با کیفیت و منطبق با نیازهای آنها را ارائه میدهند.
آدرس: تهران، میدان فردوسی، پایین تر از مرکز تجارت جهانی، نرسیده به نوفل لوشاتو ، جنب بانک صادرات، پلاک ۲۰۶، واحد ۵
شماره تماس: 09352577075
چند نوع سرقفلی از نظر قانون داریم؟
در حوزه قانونی، چندین نوع سرقفلی وجود دارد که اگر به مشکلات قانونی دچار شدند نیاز به بهترین وکیل سرقفلی در تهران بر اساس قوانین و مقررات مربوطه دارند. در زیر به سه نوع سرقفلی رایج اشاره میکنم:
سرقفلی تجاری: این نوع سرقفلی در معاملات ملکهای تجاری و اجاره مکانهای تجاری رخ میدهد. در این حالت، مستاجر به مالک مکان تجاری وجهی را پرداخت میکند تا بتواند برای مدت مشخصی از مکان استفاده کند. قوانین و مقررات مربوط به اجاره تجاری و سرقفلی در هر کشور متفاوت بوده و حقوق و تعهدات طرفین را تعیین میکند.
سرقفلی مسکونی: این نوع سرقفلی در معاملات ملکهای مسکونی و اجاره خانهها رخ میدهد. در این حالت، مستاجر به مالک ملک مسکونی وجهی را پرداخت میکند تا بتواند برای مدت مشخصی از خانه استفاده کند. قوانین و مقررات مربوط به اجاره مسکونی و سرقفلی نیز در هر کشور و منطقه دارای متفاوت زیادی بوده و حقوق و تعهدات طرفین را تنظیم میکند.
سرقفلی صنعتی: این نوع سرقفلی در معاملات ملکهای صنعتی و اجاره کارخانهها و اماکن صنعتی رخ میدهد. در این حالت، مستاجر به مالک ملک صنعتی وجهی را پرداخت میکند تا بتواند برای مدت مشخصی از مکان صنعتی استفاده کند. قوانین و مقررات مربوط به این حوزه نیز در هر کشور و منطقه متفاوت بسیاری دارد و حقوق و تعهدات طرفین را تنظیم میکند.
از نظر وکیل سرقفلی مالکیت بهتر است یا سرقفلی
مسئله اینکه مالکیت یا سرقفلی کدامیک بهتر است، بستگی به شرایط و نیازهای هر فرد و معاملهگر دارد. از نظر بهترین وکیل سرقفلی در تهران، هر دو نوع مالکیت و سرقفلی مزایا و معایب خود را دارند و در موارد مختلف ممکن است یکی از آنها بر دیگری ترجیح داشته شود.
از یک جانب، مالکیت به معنای داشتن کامل و مطلق بر ملک است و به شما اجازه میدهد تا به طور کامل از ملک استفاده کنید و از آن درآمدزایی کنید. با مالکیت، شما میتوانید تصمیمات مالکیتی مانند فروش، اجاره، تغییرات ساختمانی و غیره را به تمامی اختیار داشته باشید.
از سوی دیگر، سرقفلی به شما امکان استفاده موقت از ملک را میدهد بدون اینکه نیازی به خرید آن داشته باشید. این نوع تراکنش معمولاً در مواردی مانند کسب و کارهای موقتی، فروش ویژه، یا اجاره مکانهای تجاری استفاده میشود. سرقفلی میتواند مزیتهایی مانند انعطافپذیری بیشتر در مدت زمان استفاده و کاهش ریسکهای مربوط به سرمایهگذاری در ملک را داشته باشد.
در نهایت، تصمیم برای انتخاب مالکیت یا سرقفلی بستگی به موقعیت و شرایط شما و هدفهایتان دارد. بهتر است با وکیل سرقفلی مشورت کنید تا بر اساس استفاده مورد نظر، مزایا و معایب هر یک را بررسی کنید و تصمیمی را بگیرید که بهترین گزینه برای شما است.
کلام آخر
بهترین وکیل سرقفلی در تهران با تخصص و تجربه حقوقی در زمینه قراردادهای اجاره ملک تجاری و مسائل مرتبط با سرقفلی، میتواند به مراجعین خود در بررسی و تحلیل قرارداد، رعایت حقوق و تعهدات طرفین، و در صورت بروز اختلافات، در دفاع از منافع مستاجر یا مالک ملک به عنوان نماینده حقوقی عمل کند. وکیل سرقفلی با داشتن دانش قانونی و تجربه در رسیدگی به پروندههای سرقفلی، میتواند به شما در حل اختلافات و تضمین حقوق شما کمک کند. به طور خلاصه، سرقفلی به وجه یا پولی اطلاق میشود که مستاجر به مالک ملک تجاری میدهد تا بتواند از مکان برای مدت مشخصی استفاده کند. تشکر از همراهی شما تا پایان مطالب این مقاله می توانید نظرات خود را برای ما به اشتراک بگذارید.
